¿En qué consiste una derrama?

En qué consiste una derrama

¿En qué consiste una derrama?

¿En qué consiste una derrama?
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¿Sabes en qué consiste una derrama? Como especialistas en la administración de fincas en Coslada, Madrid, deseamos dedicar este blog a una de las palabras más temidas por las comunidades de vecinos: derrama. ¿Pero qué es precisamente una derrama? En las comunidades de inquilinos, no pocas son las veces que hay que aceptar gastos imprevisibles. Si no se tienen fondos suficientes para abonar la obra, hay que recurrir a una cuota fija extra que cada dueño debe ir satisfaciendo. A este gasto auxiliar se le llama derrama.

Qué es una derrama en una comunidad de vecinos

Los profesionales de la administración de fincas en Coslada, Madrid, conocemos de primera mano muchas situaciones en las que los vecinos deben hacer en frente de derramas. Ciertas más frecuentes son las siguientes: impermeabilización de las cubiertas, rehabilitación de las fachadas, reparación o bien instalación de ascensores, reparaciones de bajantes, pintura de exteriores, desatasco de cañerías, arreglo de alcantarillado, sustitución de las puertas de las residencias, reparación de humedades, obras para pasar una inspección técnica de edificios…

Todas y cada una de las derramas deben ser aprobadas por la junta de dueños. Para esto, se discute y se convoca una asamblea. A fin de que salga adelante, acostumbra a ser suficiente con la mayor parte simple de los participantes. En tal encuentro, hay que informar a los vecinos de por qué razón es preciso aceptar ese gasto extra. Lo común es aportar los presupuestos, informes técnicos…

Desde Gestietar Coslada, deseamos aclarar que cuando la junta aprueba la derrama, todos y cada uno de los dueños van a estar obligados a abonar cada una de las cuotas, aun aquellas personas que no asistieron a la asamblea o bien votaron en contra. Si deseas contratar un administrador de fincas para gestionar tu comunidad de vecinos, no dudes en contactar con nosotros. ¡Te informaremos sin compromiso!

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