03 Dic ¿Qué funciones que desempeña un administrador de fincas en una comunidad?
Si vives en un comunidad de vecinos es importante que conozcas el papel del administrador de fincas. El administrador de fincas en una comunidad de vecinos es responsable de que esta funcione sin problemas y de ofrecer a los residentes un buen servicio. Desde Gestietar Coslada te contamos las principales funciones de un administrador de fincas en una comunidad de vecinos.
El papel del administrador de fincas en una comunidad de vecinos
En nuestra empresa somos administradores de fincas y sabemos que es una tarea compleja pero importante, por ello sabemos que lo mejor es contratar a un profesional para realizar este trabajo.
Mantenimiento y reparación de la propiedad
Una de las principales funciones de los administradores de fincas es mantener y reparar el edificio. No es que se encargue directamente el administrador, sino que este se encarga de avisar a la empresa de mantenimiento correspondiente para hacer desde pequeñas reparaciones, como cambiar las bombillas, hasta tareas de mantenimiento de mayor envergadura, como solucionar las goteras del tejado.
Los administradores de fincas en una comunidad se encargan de los servicios de gerencia, es decir, de contratar a empresas para diversos servicios como el de limpieza para mantener limpias y en buen estado las zonas comunes para todos los residentes o que se cumplan todas las normas de seguridad, lo que puede implicar inspeccionar periódicamente los detectores de humo u otros equipos de emergencia.
Funciones de secretario
En las comunidades de vecinos el administrador desempeña funciones de secretario durante las juntas vecinales. Durante estas reuniones es el encargado del archivo y custodia de la documentación, y da el visto bueno a los acuerdos alcanzados durante las juntas.
Servicio de asesor
El administrador de fincas en una comunidad de vecinos cumple también la función de asesor para los vecinos, de manera individual o grupal sobre temas como reformas, traslados, arrendamientos, etc.
Un administrador de fincas desempeña un papel esencial en el buen funcionamiento de las comunidades de vecinos. Los administradores de fincas como somos en Gestietar Coslada prestamos un servicio fundamental, pues ayudan a garantizar que todos los residentes tengan acceso a los recursos que necesitan.
Si necesitas de nuestros servicios no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.
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